Tebernüş Kireçci
 
Hüseyin Kuru
 
Nejat Ozonay
 
Cansel Turgut

Vatandaş soruyor, Av. Mehmet Parlak Cevaplıyor

Merak ettiğiniz sorularınızı aşağıdaki form aracılığı ile iletebilirsiniz.
Adınız, soyadınız
Eposta adresiniz
Sorunuz
 
SORULAR VE CEVAPLAR
Mehmet Parlak :  MAKALE.
28 Temmuz 2009 22:32
Av. Mehmet Parlak :  SEVGİLİ EMLAKKULİSİ.COM OKUYUCULARI.BUNDAN SONRA,WWW.EMLAKKULİSİ.COM SİTEMİZDE GAYRİMENKUL VE İMAR HUKUKU İLE İLGİLİ OLARAK, ESKİ DÖNEMLERDE OLDUĞU ÜZERE, HAFTALIK MAKALELER YAZACAĞIMDAN "SORU-CEVAP" KISMINA KATKI SUNAMAYACAĞIM.HAFTALIK MAKALELER ÜZERİNDEN GÖRÜŞMEK DİLEĞİ İLE. AV.MEHMET PARLAKmehmetparlak@emlakkulisi.com
davut ertaş :  mirasçılardan birisinin açmış olduğu izaleyi şuyu davası sonucunda açık artırma suretiyle satış yoluyla taksime karar verilip satış sonucu 3. bir şahısa mallar ihale edilip satılırsa 3 şahsa yapılan bu satışın önüne geçilmesi amacıyla ortaklardan birinin diğer ortaklara karşı ön alım hakkı var mı?
21 Temmuz 2009 14:12
Av. Mehmet Parlak :  İcra Ve İflas Kanunu uyarınca ihale ile yapılan satışlarda satışa konu edilen taşınmaz hissedarlarının "şufa":"öncelik" hakkı bulunmamaktadır.
Serdar CAN :  Sayın Parlak.Kayınvalideme ait çeşme'de toplam 400 m2 hisseli arsa vardı.Ç0k üyeli bu arsa müstakil tapuya çevrilmiş.Kayın valideme toplam 8 adet 30-40 m2 lik müstakil tapu göndermişler.Bu arsalara hiç bir şey yapılamaz.Kim hangi arsayı nasıl almış bilmiyoruz.Mağduriyetinin giderilebilmesi için yapılacak bir şey var mı? Teşekkürler.
20 Temmuz 2009 20:33
Av. Mehmet Parlak :  Taşınmazın bulunduğu mevkiide imar düzenlemesi yapıldığını düşünüyorum.Çeşme belediyesi imar müdürlüğünden konu ile ilgili bilgi aldıktan sonra, imar düzenlemesi aleyhine dava-itiraz yollarını denemenizi öneririm.
Fatma Maviş :  Merhaba. Ben eşimle evli iken eşimin borçları nedeniyle evimizi 1998 yılında kaynımın üzerine yaptık.Eşimin işleri düzelince evi geri istedik.Fakat kaynım birşey olmaz benden zarar gelmez diyerek oyaladı.Birkaç yıl sonra bazı anlaşmazlıklar yüzünden eşimle ayrıldık.Ben kaynımın üzerinde olan evde oturmaya devam ettim.2 ay öncesine kadar rahat ve huzurluydum.Şimdi eski eşimle ben aldatılmış çok afedersiniz ama kazıklanmış durumdayız.Lütfen bize yol gösterin.Kaynım şirketini batırıp bizim evide borcu karşılığında satmış. Yeni ev sahibi bizim evden çıkmamızı istiyor.2 çocukla evsiz kaldım eski eşiminde maddi durumu iyi değilki bize yardım etsin. Lütfen bize yol gösterin.Evi geri almanın bir yolu varmı ?
20 Temmuz 2009 11:53
Av. Mehmet Parlak :  Muvazaa nedeni ile tapu iptal tescil davası açmayı deneyebilirsiniz.
davut saydam :  Babamdan kalan tarlalarımı çocuklarım arasında paylaştırdım. Çocuklarım reşit değil. İleride Herhangi bir haciz işleminde, çocuklarım üzerindeki tarlalarıma zarar gelirmi?
19 Temmuz 2009 01:58
Av. Mehmet Parlak :  Tapu kaydında resmi olarak devir işlemi gerçekleşmiş ise, şahsınıza ait borçtan dolayı çocuklarınıza ait taşınmazlar üzerinde haciz işlemi yapılamaz.
İsmail şen :  Sayın Parlak bir daire satın almak istiyorum. Dairenin toprak tapusu varmış. Alamk istediğim daire binanın 1. katında bulunuyor. Yalnız binanın girişinde daha önce daire olan fakat daha sonra mülk sahibince kömürlük olarak kullandırtılan bir bölüm de var. Bazı tanıdıklarım gösterilen daire yerine girişteki harabeyi satın alma ihtimalinin de olduğunu söylüyorlar. Böyle bir duruma karşı nasıl tedbir alabilirim? Yani 1. kattaki daire yerine girişteki harabeyi bilmeden satın almamak için ne yapmalıyım?
17 Temmuz 2009 23:24
Av. Mehmet Parlak :  İnşaata ilişkin resmi olarak onaylanmış inşaat projesini ilgili belediyeden incelemenizi öneririm.
murat adalı :  sayın hocam zngdk devrek karşıyakamah bulunan anneminde müştereği olduğuoldukça büyük olan arsayı belediye müştereklere haber vermeden ve ihbarname göndermeden istimlak edip milli eğitime devretmiş kusura bakmayın ama bana göre mafya usulu ve gasp edercesine belediye avukatından gelen mektupta temyiz hakkımız olduğunu yazıyor efendim ne zaman karar çıktı nasıl yaptılar anlayamadık ne yapmamız gerektigini bilmiyoruz aydınlatırsanız memnun oluruz saygılarımla
17 Temmuz 2009 23:09
Av. Mehmet Parlak :  Belediye "İmar veya İstimlak" Müdürlüğüne başvurarak konunun detayları hakkında bilgi almanızı öneriyorum. Ancak, imar kamulaştırması olduğunu düşündüğüm kamusal işlemlere karşı, kural olarak şu hukuki yöntemleri deneyebilecieğinizi düşünüyorum.1) Kamulaştırma işlemine karşı yasal süreler kaçırılmamışsa iptal davası açabilirsiniz.2)Kamulaştırma bedelinin tespiti için aleyhinizde "bedel tespiti" davası açılmış ise davada taşınmazın gerçek değerinin ortaya konulabilmesi yönünde hukuki mücadele verebilirsiniz.
yasemin barışkın :  800m2 arsamız var 6 hisseli ama hissadarların 2tanesi ne satmaktan yana nede almaktan yana satabilmemiz icin ne yapa bilirim..teşekkürler
17 Temmuz 2009 18:54
Av. Mehmet Parlak :  Sulh hukuk mahkemesinde "ortaklığın giderilmesi(izale i şuyu) davası açmanızı öneririm.
belgin karamuk :  Buursa mudanyada zeytibsğımız vardı mütahite verdik.biz evaatettiği şeytlerin tam tersini yaptı.sözleşmede gözüken bazı şeyleri yapmadı.ve yaklaşık 15 yıldır teslim edecek
17 Temmuz 2009 11:09
Av. Mehmet Parlak :  Bu soruya ayrıntılı cevap yazmak istiyorum. Ancak, bunun için sizden; "sözleşme içeriği" ve "inşaat seviyesi" konusunda bilgi yazmanızı bekliyorum.
emin ören :  merhaba efendim bize verdiğiniz bilgiler için size teşekkür ederim benim babam bekarken adanadan kooperatiften arsa almış ama babam istanbula geldiği için yıllardır arsayla ilgelenmemiş benim arastırmaları göre hocam devlet bizim arazimizi yeşil alan yapmış yani fuar alanı olarak kullanıyormuş acaba biz hakkımızı arasak bir hak elde edebilirmiyiz teşekkür ederim cevabınızı bekliyorum
17 Temmuz 2009 10:15
Av. Mehmet Parlak :  İmar düzenlemesi aleyhine, yasal süreler kaçırılmamışsa, "itiraz" veya "dava" yoluna başvurabilirsiniz.
  Sayfa 1  
1  2  3  4  5  6  7  8  9  10