emlakçılık nasıl

emlakçılık nasıl yapılır

Emlakçı kime denir?: Emlakçı, bir ücret karşılığında, gayrimenkule ilişkin sözleşmelerin yapılması konusunda taraflar arasında aracılık etmeyi meslek edinmiş kişiye deniyor. Emlakçının diğer adı da gayrimenkul tellalıdır...

Emlakçılık

Emlakçılık sektörü!

Emlakçılık sektörü son dönemlerde kabuk değiştirmeye başladı. Tapu müdürlükleri, oda sertifikası olmayan emlakçıların işlerini durdurdu. TSE, belli iş standartları ve sertifika zorunluluğu getirdi. İşte ayrıntılar...

Emlakçılık yapmak için

Emlakçılık yapmak için gereken şartlar!

Emlakçılık yapmak için gereken şartlar konusunda bu iş için herhangi bir diplomaya gerek olmadığını söyleyebiliriz. Ancak emlak ofisi açmak için yapılması gereken bir çok işlem vardır. Bu işlemlerden haberimizde bahsedeceğiz...

Emlakçılık

Emlakçılık yapmak!

Emlakçılık yapmak konusu biraz insanları etkileme ve iletişim gücüne dayanıyor. İyi bir emlakçı alım satım konularında insanlarla doğru iletişimde bulunmalı ve onları sonuç odaklı yönlendirmelidir...

Emlakçılık ne

Emlakçılık ne demektir?

Emlakçılık ne demektir? sorusuna odalar ve yetkili kuruluşlar tarafından verilen bir sertifika ile yapılan aracılık (broker) hizmetidir cevabı veriliyor. Ancak günümüzde emlakçılığı isteyen herkes yapabiliyor...

Emlakçılık yapmak için

Emlakçılık yapmak için gerekenler!

Emlakçılık yapmak için gerekenler konusunda öncelikle istenen belgeler vardır. Bunlar vergi dairesi kaydı, meslek odası kaydı, bağ-kur kaydı, belediye ruhsatı olarak biliniyor. Bu belgeleri tamamladıktan sonra yapılması gerekenler aşağıda anlatılıyor...

Emlakçılık nasıl

Emlakçılık nasıl yapılır?

Emlakçılık nasıl yapılır?: Emlakçılık sektörü son dönemde giderek gelişen ve günümüzde alım satım ve kiralama dışında ipotek, taksim, aplikasyon, harita, kat mülkiyeti veya kat irtifakı gibi birçok alanı kapsayan bir sektör haline gelmiştir...

Cins tashihi nasıl

Cins tashihi nasıl yapılır?

Bir taşınmazın niteliğini değiştirmek için tapu sicilinde yapılan düzenlemeyi ifade eden cins tashihinin hangi durumlarda ve nasıl uygulandığını merak edenler bu habere tıklayın.. İşte cins tashihi nasıl yapılır? detayları...

Kat karşılığı inşaat

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi nasıl yapılır?

Sahibi olduğunuz arsa için müteahhitle kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapacaksanız uyulması gereken kuralları bilmeniz gerekiyor. İşte kat karşılığı inşaat sözleşmesi nasıl yapılır? sorusunun yanıtı...

Kira kontratı nasıl

Kira kontratı nasıl yapılır?

Kira kontratının yapılması hem kiracı hem de ev sahibinin haklarının korunması açısından önem teşkil ediyor. Peki bir kira kontratı nasıl yapılır?

Haciz nedir? Nasıl

Haciz nedir? Nasıl yapılır?

Gayrimenkulunuz üzerinde haciz varsa, bu haczin kaldırılması için yapılacaklar için bu habere bakın. İşte haciz nedir? Nasıl yapılır? sorularının tüm detayları...

Bina güçlendirme nasıl

Bina güçlendirme nasıl yapılır?

Kentsel dönüşümde binanızın güçlendirilmesi gerekiyorsa, güçlendirme yaptırmak için atacağınız adımları ve size ne kadara mal olacağını işin uzmanından öğrendik. İşte bina güçlendirme nasıl yapılır? sorusunun yanıtı...

İpotekli tapu devri

İpotekli tapu devri nasıl yapılır?

İpotekli bir evin ipotek işlemleri planlanmadan ya da kapatılmadan satın alınması ileride ciddi sorunlar yaratabilir. Bu tarz sorunları yaşamak istiyorsanız işte "ipotekli tapu devri nasıl yapılır"ın cevabı...

Apartmanlarda risk değerlendirmesi

Apartmanlarda risk değerlendirmesi nasıl yapılır?

Yeni İş Sağlığı ve Güvenliği Yasası'na göre 1 Ocak 2013'ten itibaren apartmanlarda risk değerlendirmesi yaptırmak zorunlu. Ancak izleyeceğiniz adımları ve ne kadar para harcayacağınızı bilmiyorsunuz. İşte apartmanlarda risk değerlendirmesi nasıl yapılır?


emlakçılık nasıl yapılır

emlakçılık nasıl


Emlakçı kime denir?


Emlakçı kime denir?: Emlakçı, bir ücret karşılığında, gayrimenkule ilişkin sözleşmelerin yapılması konusunda 

taraflar arasında aracılık etmeyi meslek edinmiş kişiye deniyor.


Borçlar Kanunu'nun ilgili maddelerinde gayrimenkul tellallığı adı altında emlakçı sıfatı düzenleniyor. Borçlar Kanunu'na göre gayrimenkul tellallığı, tellalın bir ücret karşılığında diğer tarafa bir sözleşmenin kurulması fırsatını göstermeyi ya da ona bir sözleşme görüşmesi için aracılık etmeyi borçlandığı bir sözleşme olarak açıklanıyor. Buna göre, taraflar arasında gayrimenkule ilişkin sözleşmelerin (kira, satım gibi) yapılması hususunda, ücret karşılığında aracılık etmeyi meslek edinen kimseye "Gayrimenkul Tellalı" deniyor. 


Emlakçı kime denir? sorusunun cevabından sonra emlakçının gayrimenkul aracılığını nasıl yaptığını şöyle açıklayabiliriz. Gayrimenkul tellallığı ilişkisinin tarafları emlakçı ile iş sahibi yani müşteri oluyor. Emlakçı, müşteri için aracılık faaliyetini, bir ücret yani komisyon karşılığında üstleniyor.



Emlakçı kapora...
© 2007 - 2014 Emlak Kulisi Tüm Hakları Saklıdır.
Emlakkulisi.com dış bağlantılardaki sitelerin içeriğinden sorumlu değildir.
İzinsiz ve kaynak gösterilmeden kullanılamaz.. Rss