tapu

tapu harcı

Özellikle bahar aylarıyla birlikte gayrimenkul alım-satımı artıyor. Ancak tapu işlemlerinde dikkat edilmesi gereken durumlar var. Daha sonra ceza ile karşılaşmamak için özellikle "tapu değeri" çok önemli...

Tapu harcında satış

Tapu harcında satış mı, bağış mı?

100 bin liralık bir gayrimenkul satılırken, alıcı ve satıcı 2'şer bin lira ödüyor, aynı mülkün bağışından ise 6 bin 831 lira harç alınıyor Son yıllarda gayrimenkulün el değiştirmesi sırasında "Satış mı, bağış mı?" karmaşası yaşanıyor...

Bağış yapılan gayrimenkulün

Bağış yapılan gayrimenkulün tapu harcı, satışa göre daha yüksek!

Hakan Erilkun, satışın bir malın mülkiyetinin belli bir bedel karşılığında bir başkasına devredilmesi işlemine dendiğini belirterek, satışı bağıştan ayıran unsurun da tapu sicili açısından taşınmaz malın para ile değiştirilmesi olduğunu söyledi...

Ya konut satışı

Ya konut satışı patlayacak ya harca fahiş zam gelecek!

2014 ’te tapu harçlarından bütçeye sağlanacak gelirde yüzde 41 artış öngörülüyor. Buna göre, ya konut piyasası çok hareketli olacak ya da tapu harcına yüksek zam gelecek.

Faizsiz konut kredisi

Faizsiz konut kredisi ile ev satın alımlarında tapu harcı ödenir mi?

Harçlar Kanununa göre Faizsiz Konut Kredisi ile ev satın alırken tapu harcı ödenmemesi gerektiği 492 sayılı harçlar kanunun harçlardan müstesna tutulan işlemler başlığı altındaki 59. maddesinin l bendi hükmünde açıklanmıştır...

Tapu işlemleri

Tapu işlemleri fiyatları!

Tapu dairelerinde yapılan tapu devir işlemlerinin tamamlanabilmesi için yapılan gayrimenkul satış rakamı üzerinden hesaplanan tapu harcının ödenmesi gerekiyor. Peki, tapu harcı nasıl hesaplanıyor? İşte tapu işlemleri fiyatları...

Ahmet Yetkin: Tapu

Ahmet Yetkin: Tapu harcı zammı piyasayı olumsuz etkileyecek!

Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Esnaf Odası Başkan Yardımcısı Ahmet Rıfat Yetkin, ''tapu harcı zammının emlak piyasasını olumsuz etkileyeceğini'' söyledi.

 Maliye Bakanlığı ndan

Maliye Bakanlığı'ndan tapu harcı ve GYO'lara ek vergi geliyor!

Maliye Bakanlığı bürokratları, 10 milyar liralık ek gelir getirecek zam paketi taslağı hazırladı. Taslakta otomotiv, sigara, tapu harcı ve gayrimenkul yatırım ortaklıklarına ilave ve yeni vergiler yer alıyor

Gayrimenkul satışında Tapu

Gayrimenkul satışında Tapu Harcı alım satım üstünden ödenir!

Ekrem Sarısu, Posta Gazetesi'ndeki bugünkü köşesinde "Gayrimenkul satışında Tapu Harcı alım satım bedeli üstünden ödenir" başlıklı yazıyı kaleme aldı

Tapu harcı indiriminde

Tapu harcı indiriminde yarın son gün!

Ekonomik krizle ilgili önlemler paketi çerçevesinde uygulamaya konulan tapu harcı indirimi yarın akşam sona erecek

HD Konağı nda KDV

HD Konağı'nda KDV ve tapu harcı yok!

HD Konağı'nda Mayıs ayı sonuna kadar sürecek kampanya, satışlardan KDV ve tapu harcı alınmıyor

KDV yüzde 8 e,

KDV yüzde 8'e, tapu harcı binde 5'e düştü

30 Haziran'a kadar sanayi makineleri, mobilya sektörü ve bilgisayar ürünlerinde KDV oranı yüzde 18'den yüzde 8'e düşürülürken, tapu harcı da binde 5 olarak belirlendi

Sektörün canlanması için

Sektörün canlanması için tapu harcı inmeli

Gayrimenkul alım-satımında, alıcı ve satıcı binde 15'er oranında "tapu harcı" ödüyorlar.

Gayrimenkul satışına tapu

Gayrimenkul satışına tapu harcı dopingi

Gayrimenkul satışında yüzde 3 oranında alınan tapu harcı, 1 veya 1.5'e indiriliyor...


tapu harcı

tapu

TAPU DEĞERİ VE TAPU HARCI 


Gayrimenkullerin tapu harcına esas olan değeri, normal alım-satım değeridir. Ancak tapu değerinin emlak vergisi değerinden düşük olmaması gerek. 


Tapu değeri üzerinden tapu harcı hesaplanıyor. Tapu harcını "hem alıcı hem de satıcı" ödüyor. Tapu harcının oranı ise "binde 20". Eğer tapu değeri düşük gösterilirse, gerçek alım bedeli ile gösterilen değer arasındaki farka "vergi ziyaı cezası" uygulanıyor. Ayrıca evin "5 yıl" içinde satışı halinde, alım ile satım bedeli, arasındaki fark "değer artışı kazancı" olarak "gelir vergisine" tabi. 


Daha az tapu harcı ödemek için gayrimenkulün değerini düşük göstermek yaygın bir olay. Ama Maliye son yıllarda bu yöndeki denetimlerini artırdı. Özellikle kredi ile alınan gayrimenkullerde, düşük tapu değerini tespit etmek çok kolay. Ayrıca Maliye banka hesaplarını inceleyerek yapılan para transferlerinden gerçek...


bilge özdemir hilmi ışıkören
© 2007 - 2014 Emlak Kulisi Tüm Hakları Saklıdır.
Emlakkulisi.com dış bağlantılardaki sitelerin içeriğinden sorumlu değildir.
İzinsiz ve kaynak gösterilmeden kullanılamaz.. Rss