tapu

tapu masrafları

Özellikle bahar aylarıyla birlikte gayrimenkul alım-satımı artıyor. Ancak tapu işlemlerinde dikkat edilmesi gereken durumlar var. Daha sonra ceza ile karşılaşmamak için özellikle "tapu değeri" çok önemli...

Tapudan hazineye 2013

Tapudan hazineye 2013 yılında 6,5 milyar TL gelir!

Erdoğan Bayraktar, “Yılda ortalama 20 milyon vatandaşa hizmet veren Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü 2013 yılında hazineye yaklaşık 6,5 milyar TL harç geliri aktardı.” dedi...

Tapuda ipotek

Tapuda ipotek işlemleri!

Tapuda ipotek işlemleri alıcının satın alma işleminde bankadan kredi kullandığı durumlarda yapılıyor. Gayrimenkul alımında kredi kullanıldığında banka da alım işleminde taraf olur ve işlemin hukuki boyutu daha da genişler...

Tapu masrafları

Tapu masrafları hesaplama!

Tapu müdürlüğünde yapılacak bir satış işleminde ne kadar masraf ödeyeceksiniz, merak ediyorsanız "Tapu masrafları hesaplama" formülü için haberimizi inceleyebilirsiniz...

 Tapu harçlarında

Tapu harçlarında vergi zammı yapıldı!

Maliye Bakanlığı’nın bir süredir üzerinde çalıştığı tedbir paketi kapsamında akaryakıt, alkollü içecek ve tapu harçlarında vergi zammı yapıldı.

 Tapu harçlarının

Tapu harçlarının yükselmesi satışları etkileyecek!

Yükselen harç satışalrı etkiler, GYO'lar yerinde sayar...

Gayrimenkul tapu

Gayrimenkul tapu masrafları!

2013 yılında gayrimenkul tapu masrafları kapsamında hem alıcıdan hem de satıcıdan ayrı ayrı olmak üzere binde 20 oranında harç tahsil ediliyordu. İşte gayrimenkul tapu masrafları 2014...

Kat irtifakı tapu

Kat irtifakı tapu masrafları 2013!

Bir arsa üzerinde ileride kat mülkiyetine konu olmak üzere yapılacak veya yapılmakta olan bir veya birden çok yapının bağımsız bölümlerinde kurulacak kat irtifakı tapu masrafları 2013 bilgileri bu haberde...

Tapu devir

Tapu devir masrafları!

Konut almak yada satmak istiyorsunuz. Ancak tapu devir masraflarının ne kadar olacağını bilmiyorsunuz. Örneğin 500 bin TL' lik bir evin tapu masrafının ne kadar olduğunu merak ediyorsanız haberimizi inceleyin...

Kooperatif tapu

Kooperatif tapu masrafları!

Kooperatif tapu masrafları, Bayındırlık ve İskan Bakanlığı' nın görüşü alınarak Maliye Bakanlığı' nca tespit ve ilan edilmiştir. Kooperatif tapu masrafları binde 5,4 olarak belirlenmiştir...

Tapu masrafları

Tapu masrafları hesaplama!

Tapu müdürlüğünde yapılacak bir satış işleminde ne kadar masraf ödeyeceksiniz, merak ediyorsanız "Tapu masrafları hesaplama" formülü için haberimizi inceleyebilirsiniz...

Tapu harcı ve

Tapu harcı ve masrafları!

Gayrimenkul alan ve satanların, bu işlemlerinde ödemesi gereken masrafları tapu harcı ve döner sermaye masrafları olmak üzere ikiye ayırmamız mümkün. Tapu harcı ve masrafları için tıklayın...

Bizim Evler 4 te

Bizim Evler 4'te 189 bin TL'ye 2+1! Yüzde 10 peşinat!

Bizim Evler 4'te konut satış fiyatları kdv, tapu masrafları, kat mülkiyeti masrafları, sözleşme damga vergisi ve elektrik, su doğalgaz abonelik bedelleri dahil olarak belirlendi. Konut sahibi olmak isteyenler yüzde 10 peşinat veriyor. Kalan miktar için kr

Başkaşehir mağdurları tapu

Başkaşehir mağdurları tapu masrafları için dava açıyor

TOKİ ile Yapı Endüstrisi'ni karşı karşıya getiren Başkaşehir projesi mağdurları mahkemeye başvuruyor.


tapu masrafları

tapu

TAPU DEĞERİ VE TAPU HARCI 


Gayrimenkullerin tapu harcına esas olan değeri, normal alım-satım değeridir. Ancak tapu değerinin emlak vergisi değerinden düşük olmaması gerek. 


Tapu değeri üzerinden tapu harcı hesaplanıyor. Tapu harcını "hem alıcı hem de satıcı" ödüyor. Tapu harcının oranı ise "binde 20". Eğer tapu değeri düşük gösterilirse, gerçek alım bedeli ile gösterilen değer arasındaki farka "vergi ziyaı cezası" uygulanıyor. Ayrıca evin "5 yıl" içinde satışı halinde, alım ile satım bedeli, arasındaki fark "değer artışı kazancı" olarak "gelir vergisine" tabi. 


Daha az tapu harcı ödemek için gayrimenkulün değerini düşük göstermek yaygın bir olay. Ama Maliye son yıllarda bu yöndeki denetimlerini artırdı. Özellikle kredi ile alınan gayrimenkullerde, düşük tapu değerini tespit etmek çok kolay. Ayrıca Maliye banka hesaplarını inceleyerek yapılan para transferlerinden gerçek...


bilge özdemir hilmi ışıkören
© 2007 - 2014 Emlak Kulisi Tüm Hakları Saklıdır.
Emlakkulisi.com dış bağlantılardaki sitelerin içeriğinden sorumlu değildir.
İzinsiz ve kaynak gösterilmeden kullanılamaz.. Rss