Kocaeli Gebze'de satış memurluğundan 1 milyon 408 bin 850 TL'ye satılık arsa!

Kocaeli İli Gebze İlçesinde yer alan 333 metrekare yüzölçümüne sahip olan arsa 1 milyon 408 bin 850 TL bedelle satılıyor. Arsanın üzerinde ticari amaçla kullanılan yarım bodrum, zemin kat ve 2 normal kattan meydana gelen bir bina bulunuyor.

Zemin katı restoran olarak kullanılan binanın satışı açık arttırma usulüyle yapılacak. Taşınmaz 10 Ekim 2014 tarihinde saat 14:15 ile 14:30 arasında ihaleye çıkacak.

İhale İlanı

T.C GEBZE 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU'NDAN

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

TAŞINMAZIN

Özellikleri: Kocaeli İli Gebze İlçesinde yer alan 333 metrekare miktarlı arsanın tamamı 1.408.850 TL bedelle satılacaktır.

Kıymeti: 1.408.850 TL

Adresi: Gebze, Eskihisar Mah. Doğuş Otel

İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Eskihisar Koruma Amaçlı mar Planında, Kentsel Sit. Alanı içerisinde, Ticaret Alanında kalmaktadır. Kütle nizamdır. Ticaret bölgesinde yapılaşma iki akt olup, pansiyon, otel vs. konaklama üniteleri yapılmak istendiğinde kat yüksekliği 3 kat olarak kullanılacaktır. Bu alandaki her türlü yapılaşma Kocaeli Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Bölge Kurulu'nun izni doğrultusunda yapılacaktır.

Yüzölçümü: 333 m2

KDV Oranı %18

Kaydındaki Şerhler: Yoktur

1. Satış Günü 10/10/2014 günü 14:15- 14:30 arası

2. Satış Günü 05/11/2014 günü 14:15- 14:30 arası

Satış Yeri: Gebze 1.Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar SATIŞ MEMURLUĞUMUZA HİTAPLI KESİN VE SÜRESİZ banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi %0 5,69, KDV % 18, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.(Vergi, Harç oran ve cinslerinde yasal değişiklik yapılması halinde ilgili mevzuat uygulanacaktır.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/23 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m. 126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İlanın tam metni için tıklayın