1.	TARAFLARIN VE SÖZLEŞMENİN HUKUKİ DURUMU

a.	Emlak Konut A.Ş, TOKİ iştiraki bir özel şirkettir. Yönetim Kurulu Başkanlığını Sn. Erdoğan Bayraktar yapmaktadır. Dolayısıyla bizim gibi Türk Ticaret Kanunu ve Borçlar Kanunu hükümlerine istisnasız tabidir. Bunun dışında kamusal güç kullanmaya hakkı varmış gibi davranmasını mazur gösterecek herhangi bir sebep veya özel durum yoktur.
b.	TULIP 7 yıldır Emlak Konut A.Ş ve dolayısıyla TOKİ ile iş yapan tek yabancı sermayeli firmadır
c.	Emlak Konut A.Ş. ile aramızdaki resmi adıyla Ispartakule 3 (TULIPTURKUAZ ve TULIPTOWERS) arsa satışı karşılığı hasılat paylaşımı sözleşmesi tapu devir taahhüdü içeren bir satış vaadi sözleşmesidir. Bu ticari sözleşme çerçevesinde Emlak Konut A.Ş’ye ait olan arsa dışında projenin gerçekleştirilmesi için tüm yatırım ve faaliyetler TULIP tarafından gerçekleştirilmektedir. Yalnızca arsa payı ödenmesinde bir aksilik olmaması açısından tüm para arsa sahibi Emlak Konut A.Ş. üzerinden geçmektedir.
d.	Emlak Konut A.Ş kamuya yaptığı açıklamalarda projede alıcılara karşı yükümlülükleri olduğundan bahsediyorsa da, 20.07.2010 tarihinde tarafımıza yazdığı mektupla (EK 1.d.1) konut alıcılarının imzalayacağı Gayrimenkul Satış Vaadi ve Borçlanma Sözleşmesi 16. Maddesinin “alıcılara karşı satıcı sıfatıyla her türlü sorumluluğun ve keyfiyetin yükleniciye ait olduğunu ve Emlak Konut A.Ş.’nin satıcı sıfatıyla hiçbir sorumluluğunun bulunmadığı gibi muhatap da olmadığını” belirtmiştir. Aynı koşul Emlak Konut A.Ş. ile aramızdaki sözleşmenin 8. maddesinin 1. fıkrasında da tekrarlanmaktadır.
e.	Bu durumda sözleşme halk arasında bilinen adıyla kat karşılığı anlaşması olup, Emlak Konut A.Ş sadece TULIP’ten arsası karşılığı bir pay alacak olan arsa sahibi konumundadır. Bu durumda sorumsuz yetkili sıfatıyla projeye ve TULIP’e ticari olarak büyük zarar veren tek taraflı, haksız ve kanunsuz edimlere girmesi de ayrıca hayret vericidir.
f.	Sözleşmenin amacı başarılı bir proje gerçekleştirilerek, kuvvetli satış ve satış fiyatı ile müşterilerin mağduriyetine mahal verilmeden arsa payının Emlak Konut A.Ş’ye kontrat süresi içinde ödenmesidir. Buradan elde edilen arsa satışı payı TOKİ’nin düşük gelir grupları için konut edindirme programlarında kaynak yaratılması için kullanılmaktadır. Gerek ulaşılan satış seviyesi, gerek bugün itibarıyla Ispartakule’de diğer Emlak Konut A.Ş. projelerinde satış fiyatı 1500–1800 TL/M2 iken 2400–2600 TL /m2’lık satış fiyatı ve bu fiyattan her satılan m2 başına fiyatın  % 35’i olarak Emlak Konut A.Ş’ye ödenen 850–875 TL yüksek arsa payı (bölgede bazı marka projelerde bu fiyata ev satıldığı da düşünülürse), sağlanan genel müşteri memnuniyeti, proje satışlarının neredeyse tamamının banka kredileri yoluyla yapılması nedeniyle projeye ve müşteriye sağlanan ek Akbank ve Denizbank teslim güvencesi ile proje kesin olarak başarılıdır. 

2.	EMLAK KONUT A.Ş’NİN KANUNSUZ VE HAKSIZ KONTRAT FESİH ÇABALARI
a.	24 Mayıs 2010 Pazartesi günü önce 16:50’de bankaya elden tebliğ edilen Emlak Konut A.Ş Teminat mektubu tazmin talebi ( EK 2.a.1), fesih konusunda noterden tebliğ edilmesi usulü dikkate alındığında resmi olarak geçersiz olan mesai saatinin bitiminden sonra 18:20’de faksla tarafımıza iletilen bildirim (EK 2.a.2), 27 Mayıs 2010 tarihinde normal noter kanalıyla tebliğ yapılmıştır (EK 2.a.3). Kanunen sözleşme fesih tebliği dahi yapılmadan cezai şart maiyetindeki Teminat Mektubunun paraya çevrilmesi eylemi 25 Mayıs 2010’da tamamlanmıştır. Bu hal yöntemdeki kanunsuzlukların birincisidir.
b.	Gerek Emlak Konut A.Ş’nin tek yanlı haksız fesih kararının dayanağı olan 18 Mayıs 2010 tarihli Yönetim Kurulu Kararı bu tarihten sonra 1. gönderilen reklam ceza mektubu ( Ek 2.b.1) 2. 24 Mayıs 2010 tarihli emlak vergisi ödeme talebi (Ek 2.b.2) 3. Ayrıca bu tarihten sonra tutanakla tarafımıza teslim edilen satış sözleşmeleri (Ek 2.b.3) 4. 21 Mayıs 2010 tarihinde teslim edilen Elektrik projeleri (ek2.b.4) 5. 27 Mayıs 2010 tarihine kadar sürdürülen satışlar (EK 2.b.5) 24 Mayıs 2010 tarihinde böyle bir Yönetim Kurulu kararı olmadığının açık delilidir, Yönetim Kurulu Kararı’nın olmaması nedeniyle kanunsuzluk ve dolayısıyla fesihin geçersiz olduğu 25 Mayıs 2010 tarihli yazımızla Emlak Konut A.Ş.’ye bildirilmiştir. (Ek 2.b.6). Takiben 27 Mayıs 2010 tarihinde Emlak Konut A.Ş’nin tek taraflı kanunsuz fesih talebinin yok hükmünde olduğu, sözleşmenin geçerli olduğu hususunda ihtarımız da mevcuttur. (Ek 2.b.7)
c.	11–15 Mayıs haftasında süre uzatımı talebimizin Fatma Ruhan Akyılmaz adlı üye haricinde imzalandığı, 15’inde Sn. Akyılmaz tarafından imzalanan kararın Emlak Konut A.Ş Yönetim Kurulu Başkanı Sn. Erdoğan Bayraktar’ın imzasına sunulacağı ve bu şekilde yönetim kurulu kararının çıkacağı
d.	20 Mayıs 2010 Perşembe günü süre uzatımının hallolduğu ancak adi ortaklığın feshi nedeniyle yeni adi ortaklık yapısı ile ilgili talebimiz ( Ek 2.d.2) ve Tulip temsil yetkisiyle ilgili yönetim kurulu üyesi Sn. Fatma Ruhan Akyılmaz’ın itirazları olduğu bildirildi.
e.	21 Mayıs 2010’da Emlak Konut A.Ş. Genel Müdür vekili Sn Murat Kurum’la TULIP’ten Murat Mertoğlu ve Burak Erten’le yapılan ve Emlak Konut A.Ş. Genel Müdür Yardımcısı Sinan Ayoğlu, Emlak Konut A.Ş. hukuk müşaviri Sn. İbrahim Keskin’in de bulunduğu toplantıda aynı konular konuşulmuştur.
f.	Yapılan toplantıya istinaden 24 Mayıs 2010 Pazartesi sabahı firmamız özel yetkili koordinatörü Fehmi Çelikkol ve Avukatımız Kudret Hafızoğlu Sn. Fatma Ruhan Akyılmaz TOKİ şube müdürü Ali Seyit Bey’e Adi Ortaklık feshi ve temsil yetkisi kanuna, mevzuata ve mahkeme kararlarına göre izah etmişlerdir. Sn. Fatma Ruhan Akyılmaz bunlardan haberi olmadığını ve bu bilgileri acilen değerlendirerek 26 Mayıs 2010 çarşamba günü kararını vereceğini ifade etmiştir.
g.	Emlak Konut A.Ş’ye ihtar gönderilmeden önce 27 Mayıs 2010’da Sn Erdoğan Bayraktar’a TULIP Yönetim Kurulu Başkan vekili Murat Mertoğlu’nun SMS mesajıyla durumun vahametine dikkat çekilmiş ve konunun görüşmelerle çözülmesi için emre amade olduğumuz bildirilmiştir. Tüm gün bizzat Sn. Erdoğan Bayraktar’la yapılan görüşmelerde kendisinin yabancı sermayeye dost olduğu, bu tavrın kendisini de üzdüğü Fatma Ruhan Hanım imzalarsa zaten kendisinin tüm olumlu kararları desteklediği ve hemen imzalayacağını belirtilmiştir. Ne yazık ki tüm gün Sn. Erdoğan Bayraktar’ın İstanbul’a geldi dediği TOKI İstanbul Müdürü Haluk Bey’in halen Kazakistan’da olması ve Fatma Ruhan Hanım’ın da çok yoğun işleri nedeniyle randevu vermemesi nedeniyle, durum tekrar Sn. Bayraktar’ın özel kalemine bildirilmiş bunu takiben de görüşmelerin pazartesi yapılabileceği bildirildiğinden bu şekliyle konuyu çözmenin mümkün olmayacağı anlaşılmıştır.
h.	Takiben 28 Mayıs 2010 Cuma sabahı Emlak Konut A.Ş. internet sayfasında kararı yayınlayarak kanunsuzluğunu kamuoyuna da intikal ettirmiş ve bizi bugüne bu şekilde gelmeye mecbur bırakmıştır.

3.	KONTRATIN SÜRESİ
a.	Sözleşme 11.08.2006 tarihinde noterde düzenleme şeklinde imzalanmış ve 17.08.2006 tarihinde yer teslimi yapılarak yürürlüğe girmiştir ancak teslim edilen araziler ve tapuları Danıştay’ın 24 Mayıs 2007 tarihli Ispartakule imar planını iptaliyle ilgili yürütmeyi durdurma kararına (Ek 3.a.1) istinaden ortadan kalkmıştır. (Avcılar Belediyesine tebliğ 13 Ağustos 2007)
b.	En son 21 Nisan 2010’da Emlak Konut A.Ş’ye ilettiğimiz süre uzatımı talebimiz (EK 3.b.1);
i.	2006 Ağustos ayında kontratı imzalanan projenin Emlak Konut A.Ş’nin tek mesuliyeti olan arsa tapularının ancak Haziran 2008’de yeniden temin edilebilmesi ( EK 3.b.1) ile karşı karşıya kalınan 680 günlük gecikme
ii.	Ekonomik kriz nedeniyle bizim dışımızda diğer Emlak Konut A.Ş. kontratlarında verilen ekonomik krizle ilgili 250 günlük süre ( EK 3.b.2)
iii.	Proje parsellerinde yapılan değişiklikler, TULIPTOWERS arazisi  mevzi imar plan değişiklikleri, uluslararası dizaynırlarla çalışılması nedeniyle geçen ek süreler
iv.	İmalat metodu ile ilgili süreler
nedenleriyle haklı ve Emlak Konut A.Ş. tarafından halen cevaplanmamış süre uzatımı talebimiz bulunmaktadır.
Durum buyken haklı süre talebimize 2.ci maddede belirtilen girişimler başladığı tarihte daha cevap bile verilmemiştir.
c.	Yukarıdaki hususlara ek olarak Emlak Konut A.Ş. tarafından onaya tabii olan ve törenine de katılınılan TULIPTOWERS inşaat sözleşmesi bitiş süresi 630 gün ya da imza tarihinden itibaren 31 Aralık 2011‘dir. 
d.	Mart ayından itibaren konut satış sözleşmelerinde inşaat bitim süresi 30 ay dolayısıyla satışa sunulan TULIPTURKUAZ teslim tarihi Ekim 2012 olmaktadır.
e.	Tarafımız ve Emlak Konut A.Ş. tarafından imzalanan ilk satış sözleşmesinde bile teslim tarihi Ağustos 2010 olarak belirtilmiştir.
f.	Bu nedenler ortadayken Emlak Konut A.Ş’nin süre konusunda da keyfi bir uygulama içinde olduğu açıktır
4.	SATIŞLAR
a.	Mayıs 2009’da başlatılan satış kampayamızla TULIPTURKUAZ projesinden bugüne kadar 504 adet son 3 ayda da 388 adet olmak üzere toplam olarak 104 milyon TL lik satış yapılmıştır. Yapılan satışların daire tipi, alıcı adı ve TC kimlik nosu, ile bugüne kadar ödemelerini gösterir ve Emlak Konut A.Ş kontrolunda bulunan bilgisayar sisteminden basılan rapor (EK 4.a.1) Emlak Konut A.Ş’nin bir satış olmadığına ilişkin iddialarına karşılık takdim edilmektedir.
b.	Bu satışlardan bugüne kadar Emlak Konut A.Ş.’ye 44 milyon TL para girişi olmuştur, şu anda fesih girişimleri nedeniyle bankalarda bloke bekleyen 13.300.000 TL’lik satış daha hazırdır.
c.	Proje üzerinde Emlak Konut A.Ş’nin kanunsuz ve geçersiz fesih girişimiyle yaratılan duruma rağmen müşterilerimizden bugüne kadar bir iade olmamıştır ve 28 Mayıs Cuma, 29 Mayıs Cumartesi ve 30 Mayıs Pazar günleri itibarıyla 11 opsiyon alınmıştır. Müşterilerimizden birçok destek mesajları da gelmektedir. bu da firmamızın başarısının ayrı bir delilidir.
d.	Şu an itibarıyla hukuken sözleşmemizin yürürlükte olması sebebiyle satış yapmamıza bir engel yoktur. Yanlızca Emlak Konut A.Ş. kontrata aykırı olarak yeni satış yapılması halinde zaten olmayan sorumluluğunun olmadığını bir kere daha teyit etmiştir. Şu an yanlızca eksik bilgilendirme nedeniyle tüketicinin zarar görmemesi için tarafımızca satış yapılmamakta yanlızca opsiyon alınmaktadır. Önümüzdeki günlerde şartların olgunlaşmasıyla yeniden satış gerçekleştirilecektir. 
e.	Bugüne kadar satışlarla ilgili olarak Emlak Konut A.Ş’nin örneğin en çok izlenen emlak portalı www.emlakkulisi.com’a verdiği resmi beyanlara göre TulipTurkuaz’ın satışları 
	Emlak Kulisi	Oracle satış raporu	Tulip satış raporu	
Ocak 2010	24	44	46	
Şubat 2010	21	39	71	
Mart 2010	4	136	86	
Nisan 2010	2	122	112	

				
Bu tutum dahi kamuoyunda proje ile ilgili güven sarsıcı Emlak Konut A.Ş çabalarının bir delilidir.

5.	EMLAK KONUT A.Ş’NİN YABANCI SERMAYEYI DOLAYISIYLA FIRMAMIZI SÖZDE DESTEKLER DAVRANIŞLARINA ÖRNEKLER
a.	Kontrat imzalandığı tarihte arazi ile ilgili şehir planlancıları odasının Ispartakule imar planını iptal davası mevcuttur, bununla ilgili sorumuza Emlak Konut A.Ş. davanın bir anlamı olmadığını kaldı ki TOKİ’nin imar planı yapma yetkisi bulunduğundan problem olması halinde bile konunun birkaç ayda çözüleceği belirterek bize ayıplı mal satılmıştır.
b.	24 Mayıs 2007’de imar planı ile ilgili yürütmeyi durdurma kararının alındığı davaya taraf olan Emlak Konut A.Ş. tarafından bilinmesine ve bu durumda ortada inşaat yapılacak bir arsa bulunmamasına rağmen bu durum tarafımıza bildirilmek yerine fesih tehdidiyle tarafımızdan gecikme faizi ile birlikte 15,600,000 TL’lik arsa payı ilk ödemesi tahsil edilmiş (EK 5.b.1), daha sonra Kasım 2008 de de ödeme aksi halde hem de teminat mektubundan tahsil edileceği tehdidiyle istenmişse de (EK 5.b.2) yürütmeyi durdurma kararının 13 ağustos 2007 tarihinde Avcılar Belediyesine tebliğ edilmesiyle öğrendiğimizden yaptığımız itirazlar (EK 5.b.3) sonucu sözleşmede belirtilen satış olmasa da yapılacak arsa ödemeleri geçici kabul sonuna ertelenmiştir. Bu tavır bilgi saklanarak yabancı yatırımcıdan haksız ve cebren tahsilat yapmaktır. Ayrıca bilgilendirme eksikliğinden dolayı inşaat ruhsatı almak için Tulip tarafından yapılan proje, ruhsat bedelleri dahil yaklaşık 3,000,000 TL harcama da boşa gitmiştir.
c.	Sonrasında haklı talebimizle arsa ödemelerinin süre sonuna ertelenmesine rağmen yaptığımız ödeme tarafımıza iade edilmediği gibi, halen avans hesapta tutularak nemalarının dahi ne olduğu belirsizdir. Ayrıca bu miktara dayanarak kredi kullanma talebimiz dahi Emlak Konut A.Ş. tarafından uygun görülmemiştir.
d.	İmar planı yapılırken, imar planı müelliflerinin kontrat altındaki arazilerin planda korunması nedeniyle TOKİ’den sorularına istinaden bölgedeki diğer Emlak Konut A.Ş. hasılat paylaşımı projelerinden Bizimevler 1, Ispartakule 1-2 projeleriyle ilgili parsel bilgileri verilirken, tarafımıza ait Ispartakule 3’le ilgili bilgiler TOKİ  tarafından müelliflere iletilmemiştir. Böyle olunca tarafımıza ait tüm parsellerde yeni imar planıyla içinden yol geçirilmesi, sınırlarının değiştirilmesi dahil birçok değişiklik olmuş, gene bu durum Emlak Konut A.Ş. tarafından bilgilendirilmediğimiz için İBB İmar Komisyonundan çıkan imar planından öğrenilmiştir. Bu durum 24 Ekim 2007 tarihli mektubumuzla (EK 5.d.1) bildirilmesine rağmen Emlak Konut A.Ş. bu konuyla ilgili herhangi bir düzeltme girişimde dahi bulunmamış  ve mevcut ruhsatımız dahil projelerimizi bir kere daha yapılmasına yol açarak projenin yeni zaman ve para kayıplarına uğramasına sebep olmuştur. Bu değişiklikler nedeniyle yakın bir zamanda şantiye ofislerimiz ve satış ofsimiz de yıkılarak yeni yerlerde yeniden yapılması zorunluluğu doğduğundan ek olarak 2,5 milyon TL’nin üzerinde ek bir zarar da söz konusudur.
e.	Mali krize rağmen henüz haklı süre uzatım talebimiz bile karşılanmamışken Tulip tarafından Mayıs 2009’da ilk satış kampanyası başlatılmış, kampanyanın başladığının ertesi günü Emlak Konut tarafından projeye fesih ihbarı düzenlenmiştir (EK 5.e.1).
f.	Ispartakule 1-2 projesi için Sn Erdoğan Bayraktar 14 Nisan 2009’da gazetelere projenin battığını (EK 5.f.1), imalatın 2008’den beri durduğunu açıklamasına rağmen Emlak Konut A.Ş ve Ispartakule pilot ortağı kardeş kuruluş Emlak Proje ve Planlama Kontratı fesih etmek bir yana proje arazilerinin 3. Firmalara devri konusunda el ele çalışmaktadırlar. Burada sorun ticari sözleşmelerde normal olan ortaklar arası dayanışmanın ve işbirliği değil, Emlak Konut A.Ş’nin niye her fırsatta TULIP’e karşı tavır aldığıdır.
g.	Bizim evler 2 projesinin arazisi ihaleye çıktığı tarih itibarıyla hali, ihale koşullarını ve ihaleden elde edilecek geliri arttıracak şekilde iki arazi birleştirilerek tek arazi yapılması ve araziye yapılacak proje için uygun şartlar TOKİ yetkisideki imar planı değişiklikliği ile yapılırken. Bu değişiklik nedeniyle İBB’ye 9 Kasım 2009 tarihinde verilmiş, TULIPTOWERS projesi bu nedenle değişen çekme mesafeleri nedeniyle İBB’ce red edilmiş ancak İBB önerisinde TOKİ’nin kolaylıkla yapacağı mevzi imar plan değişikliğinin konuyu kolayca çözeceği belirtilirken, tüm müracaatlarımıza rağmen (EK 5.g.1) mevzi imar planı değişikliğinden imtina edilerek (EK 5.g.2), proje değişikliğini mecburi kılarak ve projenin onayı bugüne kadar geciktirmiştir.
h.	Firmamız Pilot ortak olarak proje ile ilgili her türlü yatırım risk ve çalışmayı yürütürken ve pilot ortak yetkisinin devlet ihale yasasında açıkça belirtilmiş olmasına rağmen 10 Temmuz 2009 tarihli yazımıza (EK 5.h.1) , 17 Temmuz 2009 yaptığımız toplantıda Van Herk CEO su Gertjan Van Der Baan ve yönetim kurulu başkanımız Meyer Benitah tarafından TULIP’in pilot ortak yetkilerinin onaylanmamasının projede yarattığı engellemeler açıkça anlatılmış olmasına rağmen bugün dahi Emlak Konut A.Ş. TULIP’in pilot ortak statüsünü resmen onaylamamıştır. Bu durum dahi örneğin bankalarda tüketici kredileri görüşmelerinde hukuk departmanlarıyla olan yetki açıklama ve inceleme esnasında yaşanan zorluklar nedenleriyle tarafımızca günlerce fazladan uğraşılarak zorlukla aşılmıştır.
i.	Son olarak da birim fiyatlar bahane edilerek projenin imalatının hızlandırılması Emlak Konut A.Ş’ce şart koşulduğu bir dönemde, sözleşmede maliyet hesapları olmasa da inşaat alanlarının Bayındırlık Bakanlığı aktarmasız birim fiyatlarla çarpılarak elde edilecek maliyetlerle hesap yapılabileceği açıkça belirtilmişken, proforma faturalara kadar girilerek 13 Nisan 2010-16 Mayıs 2010 tarihleri arasında hiçbir ödeme yapılmamıştır. Daha 1 hafta önce Emlak Konut A.Ş’ce tekrar onaylanarak İBB’ye gönderilen 120 bin m2’lik revize TulipTowers projesi inşaat alanı “belli mi olur bakarsın küçülüverir” diye hiçbir mühendislik mantığına uymayan 55 bin m2 emsal esas alınarak 290 milyon liralık TKT rakamımız 240 milyon TL’ye indirilerek satış gelirlerinden tarafımıza sahada yaptığımız işlere karşı ödenecek miktar 29 milyon TL’den 26 milyon TL’ye çekilmiştir. Gene de aldığımız para 23.5 milyon TL de bırakılmıştır.
j.	Ekonomik kriz nedeniyle tüm projelere Emlak Konut A.Ş yönetim kurulu kararıyla verilen 250 günlük süre uzatımında  (EK 3.b.3) TULIP’e tüm taleplerine rağmen 2 yıldır hala verilmemiştir.
k.	Yukarıdaki bir kaç olay ve yazıya dökülmeyen onlarca olay Emlak Konut A.Ş’ce TULIP’e karşı diğer geliştirciler lehine haksız rekabet koşullarının oluşturulduğunun açık delilidir. Bu durum Temmuz 2009 yılında Hollanda devletince Emlak Konut A.Ş’ye bir uyarı mektubuyla bildirilmiştir ve durumun acilen düzeltilmesi istenmiştir. Bugüne kadar Emlak Konut A.Ş bu mektuba cevap dahi vermiş değildir. Bu husus Tulip’ce Avrupa OECD mahkemesinde açılacak davanın ana konusunu oluşturacaktır.

6.	PROJENİN MALİ DURUMU
a.	Projede tarafımızdan haksız tahsis edilen ve tüm haklı taleplerimize rağmen iadesinden imtina edilen 15.6 milyon bugün nemalarıyla birlikte 23 milyona ulaşan miktar emanet hesabındadır
b.	Satışlardan Emlak Konut yetkisindeki havuz hesabına gelen 44.711.710,55 TL 
c.	Bu satışların % 24’lerinden gelecek yaklaşık 19.500.000 TL
d.	Haksız şekilde müsadere edilen teminat mektubundan 16.632.000 TL
e.	Tarafımızca projeye yatırılan 35 milyon TL’ye
f.	Bankalarda şu anda onaylamış transfer edilmesi bekleyen satış bedeli 13.300.00 TL ve bunların 24 ay sonra tahsil edilecek % 24’leri olarak 4.300.330 TL  
g.	Şu ana kadar tarafımıza satış gelirlerinden 23.5 milyon TL transfer edilmiştir
h.	Şu anda kredi işlemleri evrak toplama vs devam eden 39.800.000 TL’lik satış dikkate alınmasa bile, projeye yaptığımız yatırımla birlikte müsadere edilmiş kaynaklar dahil projenin 100.543.000 TL kaynağı bulunmaktadır bu da TulipTurkuaz inşaat maliyetini herhangi bir yatırıma gerek duymadan karşılmaktadır.