Kat karşılığı inşaat sözleşmesi fesih mahkeme kararı Haberi
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi görevli mahkeme!
Arsa sahibi veya sahipleri ile arsa payı karşılığı inşaatı yapmayı taahhüt eden yüklenici arasında imzalanan sözleşme, "Kat karşılığı inşaat sözleşmesi" olarak ifade ediliyor.
Sözleşme kapsamında tarafların hak ve sorumluluklarını gözeten esaslarına yer veriliyor. Sözleşmesinin uygulamasında yaşanan uyuşmazlıklar, dava yolu ile çözülebiliyor. Peki, Kat karşılığı inşaat sözleşmesi görevli mahkeme hangi mahkemedir?
Kat karşılığı inşaat sözleşmesine dayanılarak arsa sahibi ile müteahhit arasındaki davalara genel yetkili mahkeme olan asliye hukuk mahkemesinde bakılır. Bu esaslar, sözleşme kapsamında da belirtiliyor.
Tacir olmayan arsa sahibi ile tacir sıfatını taşıyan yüklenici arasındaki dava ticari mahiyette değildir. Zira uyuşmazlık arsa sahibinin ticari faaliyeti ile ilgili olmayıp, bu konu Türk Ticaret yasasında düzenlenmemiş olmakla mutlak ticari dava olarak kabul edilemez.
Şayet arsa sahibi ve yüklenicinin her ikisi...
